第一條

        為規(guī)范我市建筑施工起重機(jī)械設(shè)備使用，進(jìn)一步加大建筑施工起重機(jī)械租賃、安裝、拆卸、使用過程中安全監(jiān)管力度，防止和減少安全事故的發(fā)生，根據(jù)《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部令第166號）、《建筑起重機(jī)械備案登記辦法》（建質(zhì)[2008]76號）和建設(shè)部辦公廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)管理辦法>的通知》（建辦市[2006]82號）的有關(guān)要求，遵照江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)建筑安全生產(chǎn)工作尤其是加強(qiáng)建筑起重機(jī)械安全監(jiān)管工作的有關(guān)會(huì)議和文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條
       在本市行政區(qū)域內(nèi)建筑起重機(jī)械的銷售、租賃、安裝、拆卸、使用及其監(jiān)督管理，適用本細(xì)則。

本細(xì)則所稱建筑起重機(jī)械是指納入特種設(shè)備目錄，在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程工地安裝、拆卸、使用的塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)、物料提升機(jī)（龍門架）和門式起重機(jī)等。

第三條
       九江市建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理站（以下簡稱九江市建筑安監(jiān)站）受九江市建設(shè)規(guī)劃局委托，負(fù)責(zé)全市建筑起重機(jī)械的租賃、安裝、拆卸、使用的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)全市及進(jìn)入本市的建筑起重機(jī)械生產(chǎn)、安裝、租賃企業(yè)及其建筑起重機(jī)械的相關(guān)信息備案告知登記工作，負(fù)責(zé)建筑起重機(jī)械生產(chǎn)、安裝、租賃企業(yè)誠信管理工作。

各縣（市、區(qū)、山）建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)建筑起重機(jī)械的租賃、安裝、拆卸、使用的監(jiān)督管理。

第四條
       進(jìn)入我市從事建筑起重機(jī)械銷售的企業(yè)應(yīng)到九江市建筑安監(jiān)站辦理企業(yè)相關(guān)信息告知登記手續(xù)。辦理告知登記手續(xù)時(shí)提供下列資料：

（一）營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證。

（二）所銷售設(shè)備的型號清單及對應(yīng)的型式檢驗(yàn)報(bào)告和特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、監(jiān)督檢驗(yàn)證明（必須蓋有強(qiáng)制性計(jì)量認(rèn)證標(biāo)志）。

（三）2名及以上售后服務(wù)技術(shù)人員的資料（包括企業(yè)授權(quán)書和用工合同、身份證、建筑起重機(jī)械技術(shù)人員學(xué)歷證和執(zhí)業(yè)資格證）。

（四）設(shè)在本市獨(dú)立的售后服務(wù)點(diǎn)和健全的售后服務(wù)制度及相關(guān)資料（建筑面積不小于20㎡的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋租賃合同以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證明，制度上墻及服務(wù)點(diǎn)門牌標(biāo)識的影像資料）。

以上資料審查原件，留存復(fù)印件，所有復(fù)印件應(yīng)加蓋單位公章。

第五條
       外埠備案的建筑起重機(jī)械在本市首次出租前，應(yīng)到九江市建筑安監(jiān)站領(lǐng)取并填寫《建筑起重機(jī)械入潯登記表》，提供相應(yīng)資料，審查合格后方能在本市開展出租業(yè)務(wù)。

第六條
　   在本市范圍內(nèi)從事建筑起重機(jī)械租賃業(yè)務(wù)的建筑起重機(jī)械租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）取得本市行政區(qū)域內(nèi)相關(guān)管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證。

（二）注冊資金100萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)200萬元以上。

（三）經(jīng)過行業(yè)培訓(xùn)，取得資格證的技術(shù)與管理維護(hù)保養(yǎng)人員不少于8人，其中相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員不少于1人，維護(hù)保養(yǎng)人員不少于5人（主要審查企業(yè)用工合同、身份證、技術(shù)和維保人員的學(xué)歷證、執(zhí)業(yè)資格證等）。

（四）可供租賃的自有建筑起重機(jī)械原值不少于200萬元，建筑起重機(jī)械數(shù)量不少于10臺。

（五）具有滿足租賃維修服務(wù)要求的機(jī)械設(shè)備和維護(hù)保養(yǎng)基地及相應(yīng)的檢測設(shè)備，維護(hù)保養(yǎng)基地面積不少于2000㎡。

（六）企業(yè)健全的管理體系和各項(xiàng)管理規(guī)章制度及租賃合同范本。

第七條
   　在本市范圍內(nèi)從事建筑起重機(jī)械租賃業(yè)務(wù)的建筑起重機(jī)械租賃企業(yè)應(yīng)到九江市建筑安監(jiān)站辦理企業(yè)相關(guān)告知登記手續(xù)。辦理告知登記時(shí)提供下列資料：

（一）營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證。

（二）建筑起重機(jī)械原值不少于200萬元，建筑起重機(jī)械數(shù)量不少于10臺的證明材料（原始發(fā)票、購銷合同、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明等）。

（三）建筑起重機(jī)械基本情況，既特種設(shè)備制造許可證、出廠合格證、新產(chǎn)品鑒定書、租賃合同、檢測報(bào)告、已投入使用的安全技術(shù)管理檔案等資料。

（四）企業(yè)基本情況、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置情況、技術(shù)與管理人員學(xué)歷證和執(zhí)業(yè)資格證。

（五）駐潯辦公地點(diǎn)和各項(xiàng)管理規(guī)章制度上墻及維修保養(yǎng)基地的影像資料。

第八條
       租賃單位對所出租的建筑起重設(shè)備主要部件和安全裝置等應(yīng)進(jìn)行經(jīng)常性檢查，每月不得少于一次，并作詳細(xì)記錄，對使用超過一年的，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行一次全面檢驗(yàn)，形成結(jié)論性檢驗(yàn)意見，并將資料存檔。

第九條
       產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)建立、健全建筑起重機(jī)械安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（一）購銷合同、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、安裝使用說明書、備案證明等原始資料。

（二）定期檢驗(yàn)報(bào)告、定期自行檢查記錄、定期維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修和技術(shù)改造記錄、運(yùn)行故障和生產(chǎn)安全事故記錄、累計(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)記錄等運(yùn)行資料。

（三）歷次安裝驗(yàn)收資料。

第十條
    　租賃單位應(yīng)當(dāng)在簽訂建筑起重機(jī)械租賃合同時(shí)，明確租賃雙方的安全責(zé)任，簽訂安全協(xié)議。并出具建筑起重機(jī)械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、備案證明和自檢合格證明，安裝使用說明書等相關(guān)資料。

第十一條
       有下列情形之一的建筑起重機(jī)械，不得出租、使用：

（一）屬國家明令淘汰或者禁止使用的。

（二）超過安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者制造廠家規(guī)定的使用年限的。

（三）經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的。

（四）沒有完整安全技術(shù)檔案的。

（五）沒有齊全有效的安全保護(hù)裝置的。

（六）單鋼絲繩龍門架物料提升機(jī)。

第十二條
       產(chǎn)權(quán)單位在建筑起重機(jī)械首次出租或現(xiàn)場安裝前，應(yīng)到九江市建筑安監(jiān)機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。辦理備案時(shí)提交以下資料：

（一）建筑起重機(jī)械產(chǎn)權(quán)備案登記表。

（二）產(chǎn)權(quán)單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。

（三）特種設(shè)備制造許可證。

（四）特種設(shè)備制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明。

（五）設(shè)備購銷合同、發(fā)票或相應(yīng)有效證明。

（六）產(chǎn)品合格證、使用說明。

第十三條
       起重機(jī)械產(chǎn)權(quán)單位變更時(shí)，原產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)持建筑起重機(jī)械備案證明到設(shè)備備案機(jī)關(guān)辦理備案注銷手續(xù)。設(shè)備備案機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)收回原建筑起重機(jī)械備案證明。

原產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)將建筑起重機(jī)械的安全技術(shù)檔案移交給現(xiàn)產(chǎn)權(quán)單位。

現(xiàn)產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)重新辦理建筑起重機(jī)械備案，辦理備案手續(xù)時(shí)除了提供本細(xì)則第十二條所需的資料外，還需提供完整的安全技術(shù)檔案。

第十四條
      凡在本市建筑工地出租的建筑起重機(jī)械，產(chǎn)權(quán)單位只能出租給通過法定程序確定的具有施工資質(zhì)的使用單位，否則不得出租。

第十五條
       自購建筑起重機(jī)械用于本單位工程的，本市企業(yè)或外埠企業(yè)應(yīng)依法履行安全管理職責(zé)，并應(yīng)按規(guī)定設(shè)置起重機(jī)械管理部門，配備相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員和管理人員。

第十六條
      建筑起重機(jī)械設(shè)備備案工作應(yīng)由九江市建筑安監(jiān)站統(tǒng)一辦理，各縣（市、山、區(qū)）不得辦理備案工作。

第十七條
    　在本市建筑工地從事建筑起重機(jī)械安裝、拆卸作業(yè)的企業(yè)應(yīng)到九江市建筑安監(jiān)站辦理相關(guān)信息告知登記手續(xù)。辦理手續(xù)時(shí)提供以下資料：

（一） 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證副本。

（二）負(fù)責(zé)本市建筑起重機(jī)械安裝、拆卸作業(yè)的6名以上特種作業(yè)人員的資料（企業(yè)用工合同、特種作業(yè)資格證、身份證）。

（三）負(fù)責(zé)我市建筑起重機(jī)械安裝、拆卸活動(dòng)中技術(shù)管理人員1名及專職安全生產(chǎn)管理人員1名的資料（企業(yè)用工合同、技術(shù)管理人員相關(guān)專業(yè)的國家認(rèn)可的職稱證書、專職安全員安全生產(chǎn)考核合格證、兩者的身份證、手機(jī)號碼）。

（四）派駐我市技術(shù)管理人員、專職安全員、特種作業(yè)人員如有變更，及時(shí)到九江市建筑安監(jiān)站辦理變更手續(xù)。

（五）安拆企業(yè)健全的安全生產(chǎn)管理制度和安裝、拆卸合同范本。

以上資料審查原件，留存復(fù)印件，所有復(fù)印件應(yīng)加蓋單位公章。

第十八條
       從事建筑起重機(jī)械安裝、拆卸活動(dòng)的單位，須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)和建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，并在資質(zhì)許可范圍內(nèi)承攬工程。

第十九條
       安裝、拆卸企業(yè)在施工現(xiàn)場安裝、拆卸建筑起重機(jī)械設(shè)備前，應(yīng)將有關(guān)資料報(bào)施工企業(yè)和工程監(jiān)理單位審核，合格后提前兩個(gè)工作日告知工程所在地建筑安監(jiān)機(jī)構(gòu)，否則不得進(jìn)行建筑起重機(jī)械的安裝、拆卸作業(yè)。告知時(shí)，需提交的資料如下：

（一）安裝、拆卸企業(yè)資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證副本。

（二）建筑起重機(jī)械備案證明。

（三）建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程專項(xiàng)施工方案。

（四）安裝、拆卸企業(yè)與使用單位簽訂的安裝（拆卸）合同，及安拆企業(yè)與施工總承包單位簽訂的安全協(xié)議書。

（五）安裝、拆卸企業(yè)負(fù)責(zé)起重機(jī)械安、拆工程專職安全生產(chǎn)管理人員、專業(yè)技術(shù)人員名單，安裝、拆卸此臺機(jī)械的特種作業(yè)人員名單及其特種作業(yè)證書（所提供人員應(yīng)與進(jìn)入九江辦理信息告知登記手續(xù)時(shí)提交的備案人員相符）。

（六）安裝、拆卸此臺機(jī)械設(shè)備的安全保障措施。

（七）起重機(jī)械安裝、拆卸工程應(yīng)急預(yù)案。

（八）九江市建筑安監(jiān)站出具的相關(guān)信息告知登記證。

第二十條
       安裝企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程專項(xiàng)施工方案及安全操作規(guī)程實(shí)施安裝、拆卸活動(dòng)，在安裝（含頂升加節(jié)）、拆卸過程中，安裝單位指派一名專業(yè)技術(shù)人員、一名專職安全生產(chǎn)管理人員必須進(jìn)行全過程現(xiàn)場監(jiān)督、指導(dǎo)。

高度超過60米的起重機(jī)械的安裝、拆除專項(xiàng)施工方案，安拆企業(yè)應(yīng)組織專家論證審查，論證通過后方可實(shí)施。

第二十一條
       嚴(yán)禁無特種作業(yè)資格證的人員從事建筑起重機(jī)械安裝、拆卸活動(dòng)。嚴(yán)禁在沒有專業(yè)技術(shù)人員和專職安全員現(xiàn)場監(jiān)督指導(dǎo)下從事安裝、拆卸活動(dòng)。

第二十二條
       建筑起重機(jī)械安裝完畢后，應(yīng)通過相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，且安裝單位自檢合格后交由使用單位，使用單位應(yīng)及時(shí)組織出租、安裝、監(jiān)理、建設(shè)等單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的不得使用。同時(shí)，由使用單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以書面形式將驗(yàn)收結(jié)果告知工程所在地建筑安監(jiān)機(jī)構(gòu)。

第二十三條
       使用單位應(yīng)自建筑起重機(jī)械安裝驗(yàn)收合格之日起10日內(nèi)，到工程所在地建筑安監(jiān)機(jī)構(gòu)辦理建筑起重機(jī)械使用登記，應(yīng)將登記標(biāo)志附著于設(shè)備的明顯位置。辦理使用登記時(shí)應(yīng)提交以下資料：

（一）建筑起重機(jī)械使用登記申請表。

（二）安裝驗(yàn)收資料（含基礎(chǔ)驗(yàn)收、安裝單位自檢、聯(lián)合驗(yàn)收資料）。

（三）使用單位特種作業(yè)人員操作資格證書。

（四）建筑起重機(jī)械檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、使用等管理制度。

（五）建筑起重機(jī)械使用過程中生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案。

（六）具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)檢測報(bào)告。

第二十四條
    　使用單位在起重機(jī)械使用過程中需要附著和頂升的，必須委托原安裝單位進(jìn)行，完畢后必須經(jīng)使用單位、租賃單位、監(jiān)理單位按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行階段驗(yàn)收，形成驗(yàn)收記錄，合格后方可投入使用。

第二十五條
       禁止在建筑起重機(jī)械上安裝非原制造廠生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)和附著等各類構(gòu)配件和安全裝置。

第二十六條
   　使用單位應(yīng)當(dāng)建立建筑起重機(jī)械安全技術(shù)檔案，并放置于施工現(xiàn)場備查，檔案內(nèi)容如下：

（一）租賃合同或購銷合同、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、定期檢驗(yàn)報(bào)告、備案證明、安裝使用說明書、維修和技術(shù)改造記錄，進(jìn)場檢查記錄。

（二）起重機(jī)械安裝、拆卸合同及安全協(xié)議書，安裝拆卸單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證，安裝、拆卸人員特種作業(yè)資格證、起重機(jī)械基礎(chǔ)施工資料，安裝、拆卸專項(xiàng)施工方案及應(yīng)急救援預(yù)案，安裝、拆卸告知書及審查意見，驗(yàn)收記錄，安裝檢驗(yàn)檢測證明等。

（三）施工現(xiàn)場特種作業(yè)人員操作資格證書，維護(hù)、保養(yǎng)和檢查、驗(yàn)收、安全技術(shù)交底、安全教育等管理制度以及實(shí)施記錄、起重機(jī)械運(yùn)行中應(yīng)急救援預(yù)案，使用登記證明，運(yùn)行故障排除記錄和生產(chǎn)安全事故使用記錄、運(yùn)行記錄等。

以上所有資料復(fù)印件需加蓋相應(yīng)單位公章。

第二十七條
    　使用單位應(yīng)當(dāng)對在用的建筑起重機(jī)械及其安全保護(hù)裝置進(jìn)行定期的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，并做好記錄。建筑起重機(jī)械租賃合同對建筑起重機(jī)械的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)另有約定的，從其約定。

第二十八條
       監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全職責(zé)：

（一）審核建筑起重機(jī)械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、備案證明等文件；

（二）審核建筑起重機(jī)械安裝單位、使用單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書、技術(shù)人員有效職稱證書、專職安全員的安全考核合格證等，核對現(xiàn)場安裝、拆卸人員、管理人員人證是否相符；

（三）審核建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程專項(xiàng)施工方案；

（四）監(jiān)督安裝單位執(zhí)行建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程專項(xiàng)施工方案情況；

（五）監(jiān)督檢查建筑起重機(jī)械的使用情況；

（六）審核安裝拆卸、維護(hù)保養(yǎng)合同及相關(guān)的安全措施落實(shí)情況；

（七）對建筑起重機(jī)械的安裝、拆卸、維護(hù)全過程實(shí)施旁站監(jiān)理；

（八）督促并參與安裝、拆卸單位、使用單位等相關(guān)責(zé)任單位及時(shí)對建筑起重機(jī)械進(jìn)行檢查驗(yàn)收、維護(hù)保養(yǎng)，并在檢查驗(yàn)收和維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽署意見；

（九）發(fā)現(xiàn)存在生產(chǎn)安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求安裝單位、使用單位限期整改，對安裝單位、使用單位拒不整改的，要求立即停止作業(yè)，并及時(shí)向建設(shè)單位和建筑安監(jiān)部門報(bào)告。

第二十九條

       未到九江市建筑安監(jiān)站辦理企業(yè)相關(guān)信息告知登記手續(xù)的建筑起重機(jī)械生產(chǎn)、安裝、租賃企業(yè)不得在我市從事建筑起重機(jī)械生產(chǎn)、安裝、租賃活動(dòng)。產(chǎn)權(quán)單位購買未辦理相關(guān)信息告知登記手續(xù)建筑起重機(jī)械生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品，九江市建筑安監(jiān)站不得辦理產(chǎn)權(quán)備案手續(xù)。

第三十條
       九江市建筑安監(jiān)站負(fù)責(zé)建立建筑起重機(jī)械安裝、拆卸、租賃等企業(yè)誠信管理制度，制定企業(yè)《誠信手冊》和行為準(zhǔn)則，對企業(yè)行為實(shí)施誠信管理。依法依規(guī)查處各類違法、違規(guī)、違反本《細(xì)則》的行為。

第三十一條
      本細(xì)則自2013年3月1日起施行，2010年制定的《九江市建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理實(shí)施辦法》同時(shí)廢止。